Sophie CHASSAGNE

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06.14.01.25.10.
05 57 74 49 81
2 Route de Cabara 33420 branne

Propriété sur 3 hectares avec 7000 m² constructibles.

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  • Prix
  • 720 000
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Propriete 400 m² - 10 pièces - Saint-Émilion (33330)

Ref 6353
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Description de l'offre

A 30 minutes de St Emilion, sur plus de 3 hectares dont 7000 m² constructibles, maison en pierre de 400 m² avec un étage, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée avec un insert, d’un salon donnant sur le séjour avec sa cheminée ( 120 m² ), d’un bureau/chambre, d’une buanderie, d’un wc, de 2 chambres au rdc avec leur salle d'eau à finir; au 1 er étage de 2 suites parentales et 2 chambres avec une salle d'eau. Sauna avec douche dans une pièce attenante. Piscine au sel sécurisée avec douche. Grange en pierre non attenante de 116 m² avec 3 boxes, atelier et sellerie. La partie équestre se compose de paddocks, d’un abri bois, d’abreuvoirs automatiques, et d’une carrière de dressage. Ce bien est idéal pour un projet d'équitourisme avec ses nombreuses chambres et son terrain constructible pour la création de gites ...  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33330


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 3,05 ha


Surface loi Carrez (m²) 400 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente 720 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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