Sophie CHASSAGNE

Votre spécialiste de l'Immobilier Equestre en Nouvelle Aquitaine

06.14.01.25.10.
05 57 74 49 81
2 Route de Cabara 33420 branne

 A 15 minutes de l’accès de l'A89, sur 28 hectares et 3 maisons

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  • Prix
  • 690 000
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Sous Offre Exclusivité

Propriete 520 m² - 16 pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref 6364
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Description de l'offre

A 15 minutes de l'A89, sans aucune nuisance, sur plus de 28 hectares dont 4 ha 35 a de bois autour de l'étang d'1 hectare, propriété équestre composée de 3 maisons avec un étage ( 157 m², 145 m² et 160 m² dont une partie commune de 62 m² pour les 2 premières maisons ) donnant chacune sur l'étang, la piscine semi enterrée et sur les prés. La partie équestre se compose d'un hangar de 1500 m² avec du photovoltaïque ( bail emphytéotique ) comprenant 13 boxes avec leur abreuvoir automatique, une sellerie, un manège (22x32), d'un hangar ouvert non attenant de 240 m² en ossature métallique, d'une douche pour chevaux et de nombreux paddocks électrifiés. Pour voir la vidéo de cette propriété : cliquez sur ce lien : https://youtu.be/JUwhI6GGboY

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 24490


Surface habitable (m²) 520 m²


surface terrain 28,91 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Vue prairie


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Taxe foncière annuelle 3 030 €


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