Sophie CHASSAGNE

Votre spécialiste de l'Immobilier Equestre en Nouvelle Aquitaine

06.14.01.25.10.
05 57 74 49 81
2 Route de Cabara 33420 branne

Propriété équestre sur 10 hectares - Montcaret -

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  • Prix
  • 240 000
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Sous Offre Exclusivité Notre coup de coeur

Propriete 100 m² - 4 pièces - Montcaret (24230)

Ref 6389
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Description de l'offre

A 30 minutes de St Emilion, 45 de Bergerac, 1 h de Bordeaux, sur presque 10 hectares de prairies. Maison en pierre rénovée de 100 m² comprenant un séjour/salon, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, un wc avec lave-mains, une cuisine. Dépendances attenantes de 150 m² coté salon, et d’une autre de 100 m² à l’arrière. Abri a voitures de 62 m² La partie équestre est composée de 6 paddocks clôturés et électrifiés avec des abris bois de 20 m² dans 4 prés. Source avec point d'eau sur 2 parcelles. Écurie de 300 m² avec 5 boxes, bureau et salle de soins. Paddocks électrifiés. Nombreux accès à des chemins de randonnée équestre et pédestre. Balades et tranquillité assurées.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 24230


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 9,97 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1900


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 790 €


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