Sophie CHASSAGNE

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06.14.01.25.10.
05 57 74 49 81
2 Route de Cabara 33420 branne

Propriété équestre sur plus de 2 hectares à 10 minutes du port du Verdon ...

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  • Prix
  • 799 000
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Propriete 170 m² - 5 pièces - Saint-Vivien-De-Médoc (33590)

Ref 6376
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Description de l'offre

A 10 minutes du port du Verdon, à 40 minutes à cheval de la plage, sur plus de 2 hectares, propriété comprenant une maison bio climatique construite en 2011 de 170 m², composée d’une grande pièce de vie de 76 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour et son insert coulissant avec accès à la terrasse de 80 m² et son spa de nage, d’un wc, de 2 suites parentales avec porte à galandage (pour accés handicapé) dont une donnant sur la véranda/salle de sport et son jacuzzi ( chaque suite à son dressing et sa salle d’eau avec wc ), d’un cellier ; au 1 er étage mezzanine/ 3 ème chambre avec placards. Garage attenant de 30 m². Ballon d’eau chaude thermo dynamique, aspiration centralisée, ventilation double flux. Puits canadien. Climatisation réversible. Chalet en bois non attenant de 24 m² avec son jardin. La Partie équestre comprend un bâtiment agricole de 500 m² environ divisé en lieu de stockage et abri pour matériel agricole et de l'autre coté en écurie avec 6 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et une sellerie donnant sur le pré. Douche à chevaux, garage pour tracteur et atelier. Abri dans le pré.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33590


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2,07 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2011


Prix de vente 799 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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