Sophie CHASSAGNE

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06.14.01.25.10.
05 57 74 49 81
2 Route de Cabara 33420 branne

Maison d'artistes sur 1 hectare - Proche Sauveterre De Guyenne

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  • Prix
  • 545 000
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Propriete 310 m² - 6 pièces - Sauveterre-De-Guyenne (33540)

Ref 533
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Description de l'offre

Proche de Sauveterre de Guyenne, nichée au milieu d'un parc de 1 hectare, magnifique propriété rénovée de 310 m² avec plus de 350 m² de dépendances. Cette maison qui a fait l'objet d'une rénovation high tech ( planchers résine, pompe à chaleur, volets électriques ) dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 65 m², d'une chambre en rdc de 30 m² avec salle de bains, ainsi qu'un studio de musique insonorisé de 36 m². A l'étage, 3 chambres de plus de 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne de 25 m². Grange de 100 m². Préau de 65 m². Possibilité d'agrandissement grâce aux 2 dépendances à rénover de 100 m² chacune. Parc avec des arbres centenaires. Piscine sécurisée au sel de 12 x 4. Environnement sans nuisances qui apporte une réelle qualité de vie.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33540


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


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