Prix de vente
350 000 €
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À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne – Propriété équestre sur 5,5 hectares attenants
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété équestre alliant confort d’habitation et installations pour chevaux, idéale pour un projet de vie rural, familial ou professionnel.
Cette maison chaleureuse se compose de :
Un salon avec insert bois
Une cuisine aménagée et équipée
Un cellier
3 chambres dont 2 avec douche
Une salle d’eau indépendante
Un dégagement
Un grenier aménagé en deux pièces mansardées
Extérieur :
Piscine de 8,8 x 4,4 m avec bâche sécurisée
La propriété dispose de structures complètes pour accueillir chevaux et matériel :
Grange attenante de 80 m² avec 3 boxes (4 x 3 m) + 1 grand box (4 x 4 m)
Auvent de 50 m² attenant
Seconde grange indépendante de 120 m²
3 abris en bois pour chevaux répartis sur les pâtures
Carrière en sable de 40 x 20 m
Aire de pansage avec douche pour chevaux
Terrain attenant : 5,5 hectares environ, d’un seul tenant, idéal pour les chevaux.
Un bien rare à découvrir rapidement pour les passionnés de nature et d’équitation.
Diagnostic de performance énergétique
DPE 113
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 23
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