Propriété équestre avec 2 logements sur plus de 7 hectares ...
entre Langon et Mont de Marsan

MONT DE MARSAN - 40 Landes
Entre Langon et Mont de Marsan, propriété équestre avec 2 logements sur plus de 7 hectares …

Prix de vente

508 000 €

MONT DE MARSAN - 40 Landes
Référence du bien : 6677
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Surface du terrain
Surface Terrain
7.16 Ha
Surface de la maison
Surface Maison
220 m²
Nombre de gite
Gîte
1
Nombre de box
Box
4
Pré
Pré
5

Entre Langon et Mont de Marsan, propriété équestre avec 2 logements, 4 boxes ...
Sur plus de 7 hectares, dans les Landes ...

Sur plus de 7 hectares de chênes centenaires, de pins et de prairie entièrement close, propriété équestre composée de 2 logements entre Langon et Mont de Marsan …
La maison principale, landaise de 1865, de 220 m² avec une terrasse se compose au rdc d’un salon/séjour transversant de 64 m² avec un poêle à granulés, d’une cuisine avec son poêle à bois donnant sur la véranda, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une douche, d’un wc, au 1 er étage d’une chambre et d’un dressing pour une surface totale 38 m².
La 2 ème maison, louée en gîte, de 57 m², avec son jardin privatif, entièrement équipée possède une chambre, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec wc.
Piscine chauffée de et sécurisée et son local.
Four à pain à rafraichir.

Un abri à voitures.

2 puits.

La partie équestre comprend :
Une écurie de 145 m² avec 4 boxes, sellerie et un atelier.
3 abris à chevaux.
Rond de longe
5 prés
Nombreux chemins de balade en forêt.
L’électricité a été refaite en 2018, la toiture en 2006 et remaniée en 2022.

Informations complémentaires


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

ges

DPE 170

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serre

GES 5

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 € et 3460 € par an.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

* Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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