Prix de vente
550 000 €
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À 10 minutes de Coutras– Propriété à vocation équestre rénovée sur plus de 7 hectares
Idéalement située à seulement 10 min de l’accès A89, 50 min de Bordeaux, Périgueux ou Angoulême, cette propriété rare vous séduira par son environnement naturel, son confort moderne et son cachet authentique.
Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine équipée et aménagée, salon avec poêle à bois, espace repas, le tout climatisé
Accès direct à la terrasse et à la piscine avec dôme
Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche) climatisée
De l’autre coté de la maison, avec une entrée indépendante ( idéal pour une activité libérale ou créer une chambre d’hôte )
Un bureau avec climatisation
Une chambre climatisée
Un WC
Une mezzanine
À l’étage :
2 chambres supplémentaires
Une salle d’eau avec WC
Terrain de plus de 7 hectares, dont une partie boisée
Piscine sécurisée de 11,5 x 5,5 m avec dôme
Hangar non attenant de 120 m², idéal pour stockage, atelier ou création de boxes
Carport 2 voitures
2 puits busés
Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de confort, et de projets en milieu rural. Un véritable havre de paix à découvrir à 50 minutes de la métropole bordelaise.
Diagnostic de performance énergétique
DPE 106
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 3
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