A 10 min de Branne, 20 de St Emilion,
propriété sur 4.64 hectares avec 2 logements ...

À 20 minutes de Saint-Émilion et 10 minutes de Branne, propriété à vocation équestre comprenant une maison en pierre rénovée et un appartement.

La maison principale de 202 m² se compose au rez-de-chaussée de :
un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, un salon / séjour lumineux ouvrant sur la piscine, une chambre avec salle de bains et WC, un dégagement, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un atelier peinture.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Des combles aménageables d’environ 90 m² complètent l’ensemble.

La propriété comprend également un appartement indépendant non attenant, composé de deux chambres, une cuisine / séjour et une salle d’eau avec WC, avec son entrée indépendante.
Ce logement est actuellement loué.

Plusieurs dépendances complètent le bien :

• Bâtiment d’environ 160 m²
• Hangar ouvert
• Garages avec étage
• Dépendances attenantes d’environ 200 m² comprenant étable et garages

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel de 4 x 6 m, avec son pool house et équipée d’une bâche solaire.