À 10 min de Branne
Propriété en pierre sur 2,45 hectares

BRANNE - 33 Gironde
À 10 min de Branne – Propriété en pierre sur 2,45 hectares – 5 chambres
EXCLUSIVITÉ !

Prix de vente

419 000 €

BRANNE - 33 Gironde
Référence du bien : 6679
16 photos
   ajouter aux favoris
Surface du terrain
Surface Terrain
2.45 Ha
Surface de la maison
Surface Maison
172 m²


A 10 minutes de Branne, dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierre de 172 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 2,45 hectares, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 50 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’un dégagement et d’un WC indépendant.

Côté dépendances, vous profiterez d’une grange, d’un atelier et d’une chaufferie pour un total d’environ 60 m² supplémentaires.

À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos loisirs :
Piscine au sel construite en 2022
Boulodrome, pigeonnier,

Chauffage par pompe à chaleur


Informations complémentaires


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

ges

DPE 121

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serre

GES 7

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 € et 2180 € par an.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

* Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookies. Plus d'informations +

Accepter