A 10 minutes de St André de Cubzac, Propriété équestre composée :
- d’une maison de 218 m² sur 2 niveaux avec :
- au rdc une entrée avec placards, une chambre, une salle d’eau, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse couverte et sa cuisine d’été
- au 1 er étage d’une 2 ème suite parentale avec dressing et salle d’eau /wc.
- Aspiration centralisée.
- Volets électriques.
- Garage double de 40 m² avec portes électriques et mezzanine.
- Wc extérieur.
- Piscinable
- Assainissement conforme.
- Chauffage pompe à chaleur au sol.
- La partie équestre comprend :
- 2 bâtiments de 400 m² au total comprenant 14 boxes avec abreuvoirs automatiques
- une piste de 974 m
- 5 abris dont un double et un autre au milieu de la piste
- 2 stalles dont une avec douche eau chaude
- 2 selleries
- une graineterie.
- Paddocks avec abreuvoirs automatiques.
Informations complémentaires
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
DPE 67
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900 € et 1280 € par an.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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