Prix de vente
499 000 €
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À seulement 10 minutes de l’A89 et 50 minutes de Bordeaux, Périgueux, propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, sans isolement.
Un lieu idéal pour vivre, recevoir ou développer un projet professionnel (activité libérale, chambres d’hôtes, projet équestre…).
Entièrement rénovée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie de 72 m², avec cuisine équipée, salon chaleureux avec poêle à bois et espace repas, ouverte sur la piscine
Suite parentale climatisée, avec dressing et salle de bains (baignoire + douche)
WC
Espace indépendant avec entrée séparée – un véritable atout : Parfait pour une activité professionnelle, un logement d’appoint ou une chambre d’hôtes.
Bureau climatisé
Chambre climatisée
WC
Mezzanine
À l’étage :
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
Plus de 7 hectares de terrain, dont une partie boisée
4 prés clôturés, électrifiés et alimentés en eau
Accès direct aux chemins de balade
Hangar de 120 m² (boxes possibles, stockage, atelier)
Piscine sécurisée 11,5 x 5,5 m avec dôme
Carport 2 véhicules
2 puits busés
Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, potentiel professionnel et environnement naturel.
Diagnostic de performance énergétique
DPE 106
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 3
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