Prix de vente
500 000 €
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À 10 minutes de Libourne, 25 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette ancienne propriété viticole à fort potentiel, aujourd’hui à vocation équestre.
Implantée sur 28 hectares attenants, dont environ la moitié de vignes à arracher, elle offre de vastes volumes et de nombreuses dépendances.
Cette bâtisse de caractère, à rafraîchir, se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, deux chambres, un salon, une salle de bains, une cuisine, une arrière-cuisine.
À l’étage : un dégagement, six chambres et un dressing.
En annexes : chaufferie, atelier, garage et abri ouvert attenant.
Grange de 500 m² comprenant un garage avec four à pain, un ancien chai, diverses dépendances, un auvent et une ancienne habitation à rénover entièrement.
Ancienne écurie et auvent pour un total de 240 m², également à rénover.
Un ensemble rare offrant un énorme potentiel pour un projet équestre, agricole ou de gîtes, dans un environnement préservé et verdoyant.
Diagnostic de performance énergétique
DPE 296
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 93
