A 20 minutes de Limoges, sur plus de 25 hectares, centre d’entrainement comprenant 2 logements
Prix de vente
1 352 000 €
LIMOGES - 87 Haute Vienne
Référence du bien : 6576
14 photos
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Surface Terrain
25 Ha
Surface Maison
162 m²
Gîte
1
Box
36
Paddock
6
Piste
1
Marcheur
1
A 20 minutes de Limoges, sur plus de 25 hectares, centre d’entrainement en parfait état comprenant 2 logements :
Une maison principale de 162 m² sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 35 m², une pièce de vie de 63 m² donnant sur une piscine et sa cuisine extérieure, une salle d’eau avec douche a l’italienne, wc. À l’étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing de 27 m² et deux autres chambres. Chauffage géothermie.
Un bureau avec wc au rez-de-chaussée et à l’étage un studio aménagé.
Un mobil-home constitué de 2 chambres avec vue sur les paddocks et son étang.
La partie équestre comprend:
deux barns pour un total de 32 boxes et 2 selleries
4 boxes poulinières
une grange de 180 m²
un bâtiment attenant comprenant 4 douches avec eau chaude
une zone de stockage avec silo de 125 m²
une zone de stockage de 70 m²
Abris avec abreuvoirs automatiques
un marcheur 6 places couvert
un rond d’Havrincourt
2 Forages
Une piste de 700 m donnant sur les étangs alimentés par des sources.
Une ligne droite de 1000 m
La propriété peut se vendre avec une maison supplémentaire.
Possibilité d’avoir plus de terrain.
Informations complémentaires
Possibilité de louer et acheter plus de terres
Possibilité d'acquérir un 3e logement
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
DPE 203
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 887 € et 1199 € par an.
* Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les atouts de ce bien
aucun travaux à prévoir
pas de vis-à-vis
plusieurs sources d'eau
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