Prix de vente
574 000 €
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Dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de La Roche Chalais, découvrez cette propriété équestre de caractère sur plus de 11 hectares, dont 8 attenants, avec deux habitations en pierre, un gîte meublé, un étang et des installations équestres de qualité.
Proche d’une clinique vétérinaire et d’un centre d’insémination.
Authentique maison en pierre comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, séjour, cuisine équipée avec cheminée, cellier, dégagement, 1 chambre, dressing, WC, salle d’eau
Étage : 2 chambres et combles aménageables
Annexes : cave, atelier, garage, carport 3 voitures
Chauffage : pompe à chaleur récente
DPE : C (149 kWh/m²/an) / GES : A (4 kgCO/m²/an)
Réalisé en octobre 2021
Avec jardin privatif, idéal pour de la location touristique ou familiale :
Rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine, WC, salle de bains avec douche, cellier
Étage : mezzanine, 3 chambres, grenier
Dépendances : garages attenants
Confort : chauffage électrique + climatisation réversible
DPE : D (194 kWh/m²/an) / GES : B (6 kgCO/m²/an)
Réalisé en octobre 2021
Cabanon bois avec jacuzzi et douche
Étang paysagé idéal pour la détente
6 boxes poulinières (6 x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, électricité, aire de pansage, douche, vidéosurveillance
4 prés clôturés avec abreuvoirs
4 abris libre-service à foin avec râtelier central et abreuvoirs automatiques
Hangar à foin, silo, zone de stockage
Diagnostic de performance énergétique
DPE 149
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 4
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