Propriété équestre en Lot-et-Garonne
Maison, 3 gîtes et 22 boxes sur 17 ha

Agen - 47 Lot et Garonne
Propriété équestre sur près de 18 hectares

Prix de vente

780 000 €

Agen - 47 Lot et Garonne
Référence du bien : 6477
20 photos
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Artboard 14
Surface Terrain
17.72 Ha
Artboard 16
Surface Maison
340 m²
Box
22
Carrière
1
Paddock
7


Sur plus de 17 ha et sans aucune nuisance !

A 1 h d’Agen, à 30 minutes de Villeneuve / Lot, propriété équestre offrant 4 logements et 22 boxes …

Maison principale en pierre de 340 m² équipée d’un chauffage à granulés :

Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie, un dressing, une salle à manger avec cheminée avec insert, un séjour donnant sur la terrasse couverte de 16 m², une salle de jeux et une salle d’eau.
Au 1er étage, la partie nuit composée de 2 suites parentales (ou chambres d’hôtes), 2 chambres et une salle de bains.
3 logements en pierre dont un à rénover avec jardins privatifs.
Piscine sécurisée avec sa douche solaire ainsi que d’un terrain de pétanque.
Les installations équestres : 
– Écurie de 22 boxes dont 3 poulinières,
– Carrière de 26×70,
– Rond de longe,
– Marcheur de 4 places,
– Hangar à foin.

Informations complémentaires

  Chauffage à granulés
  Idéal pour du tourisme équestre

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

ges

DPE 233

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serre

GES 7


* Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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