Propriété équestre sur plus de 17 ha à 20 minutes de Sarlat
Prix de vente
490 000 €
Sarlat-la-Canéda - 24 Dordogne
Référence du bien : 6669
18 photos
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Surface Terrain
17.64 Ha
Surface Maison
212 m²
Box
5
Pré
10
Sur moins de 18 ha, propriété équestre composée d’une :
Maison d’habitation de 212 m² sur sous-sol.
Au premier étage : une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 5 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de 118 m².
Au sous- sol: une buanderie avec douche, 2 caves en terre battue, un jardin d’été et un double garage.
Une piscine de 12 x 5 avec système Aqua Limpid
Un pool house à terminer de 106 m²
Un appartement de 36 m² à rénover
La partie équestre:
Un hangar de 1000 m² avec panneaux solaire 9 kw/h (revenu de 2500 € annuel) composé de 5 boxes, d’une sellerie, d’une aire de pansage et d’une graineterie.
Un séchoir à tabac de 800 m².
Informations complémentaires
Panneaux solaire 9kw rapport de 2500 € par an
Centrale solaire de production électrique pour la partie habitation
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
DPE 122
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300 € et 1840 € par an.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les atouts de ce bien
Sans aucune nuisance
Idéal pour du tourisme équestre
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