Deux structures équestres
2 manèges, 3 carrières, piste de galop

La Roche-Chalais - 24 Dordogne
Infrastructures équestres sur plus de 25 hectares, à 20 mn de l’A89
EXCLUSIVITÉ !

Prix de vente

1 350 000 €

La Roche-Chalais - 24 Dordogne
Référence du bien : 6385
27 photos
   ajouter aux favoris
Artboard 14
Surface Terrain
25 Ha
Artboard 16
Surface Maison
160 m²
Box
56
Manège
2
Carrière
2
Paddock
10
Piste
1

Infrastructures équestres
sur plus de 25 ha, à 20 mn de l'A89

À la Roche-Chalais, à 20 mn de l’accès A 89 et RN10, sur plus de 25 ha, cette infrastructure équestre comprend trois logements et deux structures équestres qui peuvent fonctionner indépendamment.

Bien idéal pour organiser 2 activités équestres : écurie de propriétaires ou de sport, centre d’entrainement, élevage, centre équestre, organisation de compétitions …

Trois logements sur site :

  • Maison 1160 m² de plain-pied comprenant une entrée/salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bains et wc, un dégagement, 4 chambres et une salle d’eau avec wc ; garage, buanderie, abri voitures. Piscine couverte chauffée, jardin clos et privatif. Chauffage électrique et bois.
  • Maison 290 m² de plain-pied comprenant 3 chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau, un salon/séjour. Buanderie. Abri voitures et chaufferie non attenants. Chauffage fioul et bois.
  • Studio à rénover de 30 m² comprenant 2 pièces : une cuisine et une salle d’eau.

Deux structures équestres communicantes :

Structure équestre 1

  • manège de 72×35 ouvert sur une carrière de 33×70 avec sol fibré et arrosé,
  • un rond d’Havrincourt de 30×20, sol fibré et arrosé,
  • un marcheur automatique couvert 6 places,
  • 33 boxes dont 5 poulinières,
  • salle de gynécologie/labo,
  • 2 selleries,
  • une douche/solarium,
  • une graineterie avec 2 silos à l’étage,
  • paddocks.

Structure équestre 2

  • manège de 30×22 sol fibré et arrosé,
  • carrière de 80×80 sol fibré et arrosé avec eau de la rivière,
  • marcheur automatique couvert 6 places,
  • 23 boxes dans bâtiment attenant, 10 boxes (3×3) à rénover,
  • 2 selleries, douche,
  • club house avec un étage de 90 m² qui donne sur le manège et un club house de 22m2
  • atelier ouvert de 140 m²,
  • paddocks.

Informations complémentaires

  Piste de galop de 1500 m
  Puits fonctionnel
  Prés
  2 carrières
  2 manèges

Diagnostics (Vierge)

Diagnostic de performance énergétique

dpe

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serre

* Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookies. Plus d'informations +

Accepter